ООО Управляющая компания
Прием заявок
8-800-550-3411 доб. 0
Аварийно-ремонтная служба
+7 (415-2) 306-626 ("Агат")

Новое в законодательстве: капитальный ремонт

Новое в законодательстве: капитальный ремонт
В сентябре 2024 года появятся новые основания для проведения капитального ремонта

Чтобы сформировать новые и скорректировать существующие региональные программы капитального ремонта МКД, с сентября 2024 года основания для проведения обследований технического состояния домов будут изменены. Осенью 2024 года вступит в силу Федеральный закон от 27.11.2023 N 561-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ». Согласно публикации, в ЖК РФ внесены изменения, которые должны способствовать улучшению эффективности использования средств, отведенных на капитальный ремонт, и снижению износа жилищного фонда. В соответствии с принятым документом проведение технических обследований будет зависеть от решения ОСС или соответствующих НПА, действующих на территории региона. Осмотры сможет проводить только юридическое лицо, которое является членом саморегулируемой организации, при этом результаты обследования обязательно должны быть размещены в ГИС ЖКХ. Поскольку итоги таких проверок МКД могут послужить основанием для внесения корректировок в региональную программу капитального ремонта, связанных с изменением срока или определением порядка очередности проведения работ, процедура техобследования имеет важное значение. Если техническое обследование было инициировано жителями, они должны будут нести соответствующие финансовые расходы. Для принятия решения о проведении обследования требуется не менее 2/3 голосов от общего числа собственников МКД. Если же решение примут органы власти, затраты будут покрыты из бюджета. Региональным властям также предстоит внести изменения в действующие НПА или принять новые. Цель этих нововведений – установить порядок осуществления следующих мероприятий: Проведения техобследования МКД; Контроля за техническим состоянием МКД; Уведомление собственников об итогах проверок, которые были произведены за счет региональных средств.

17:40