Как не купить квартиру с долгом за капитальный ремонт?

Напомним, что, готовясь к сделке с недвижимостью, нужно проверить нет ли на квартире долгов за капитальный ремонт, ведь они все автоматически станут вашими ( ст. 158 ЖК РФ). Чаще всего собственники показывают оплаченные квитанции без долгов, и все остаются довольными.

Но есть одно большое НО!

 Если продавец квартиры ранее был признан банкротом, фонд капитального ремонта начинает начисление ему взносов с момента признания судом его таковым. При этом вся его предыдущая задолженность никуда не испаряется, она закрепляется за помещением. Покупка квартиры у бывшего банкрота может обернуться для вас неприятным сюрпризом: вместе с новыми квадратными метрами вы можете приобрести и старые доги по капремонту.

Что делать?

 - Обратиться в Фонд по вопросу наличия задолженности по помещению в связи с банкротством собственника Информацию можно запросить: по телефону 8-4152-42-09-63, на адрес электронной почты fkr.kamchatka@mail.ru, посетив Фонд лично по адресу г Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинская, д. 18

- Самостоятельно проверить продавца на онлайн-ресурсе bankrot.fedresurs.ru. Это единый, постоянно пополняющийся реестр, в котором можно найти сведения о банкротстве физических или юридических лиц.

-  До регистрации сделки с недвижимостью урегулировать вопрос по погашению задолженности с продавцом